恒大地產做社區團購？恒大社區團購有何內在優勢？

          


2014年起，恒大就在深耕農業領域，總計投資近70億元，農業、畜牧業、乳業、糧油等板塊均有涉獵，前后大手筆投資1000億元。2021年2月，恒大旗下社區團購品牌「恒優選」悄然上線，地產大佬又跨界開始搞“社區團購”？
打開「恒優選」小程序，可以看出它跟我們一般見到的社區團購平臺有所得差別，主打品類并不是以家庭三餐消費為主的生鮮，更多的是特色產品，如酒類、景德鎮陶瓷，甚至還有恒大農牧產品，以及旅游產品，如張家界五天四晚游、桂林四天三晚游等。

小編了解到，恒優選的用戶覆蓋超300萬家庭，是以管家為核心的自營服務模式，通過自營的方式，保證品質與服務，與互聯網巨頭們主打的生鮮不同，「恒優選」的更注重自身特色產品，打造“社區特供產品”。
此外，在定位上「恒優選」與其他團購企業也并不相同，當前市面上大多團購企業靠的是深入下沉市場，價格戰燒錢取勝，而「恒優選」主打：品質生活，嚴選不貴。特點是廠家直供、全場包郵，并承諾七天無理由退貨、7天保價。目標對象是中高端客戶，面向群體比較高級，因此推薦的都是高質、高價的產品，這是其他團購難以做到的。
有業內人士表示，社區團購的本質就是供應鏈之爭，誰能拿到品質更好，價格更低的產品，在這場戰役中就擁有了更多籌碼。
恒大跨界社區團購有何內在優勢？
其實，物業做團購已經很多年了，早年間就有不少物業公司就曾借助社區O2O發力社區團購，但并未取得什么實質成效。其發展歷史可以大致分為三個階段：一是項目自驅動階段，二是社區O2O階段，三是大數據與管家加持下的精細化階段。
除恒大外，碧桂園也曾推出「碧優選」，保利推出「保得利精選」，而談起物業做社區團購的優勢無非是兩點：一是「水樓臺先得月」作為小區管理者。物業距離目標消費者業主更近，連接著天然流量入口；二是物業在資金成本、人力成本上的優勢，除了可以利用社區空間節省租金外，作為勞動密集型產業，物業可以利用管家、保安等一線工作人員作為團購團長、配送員，節約成本。